Les plans et devis préliminaires comprennent, suite à l’approbation du concept et de l’estimation par le client, la préparation d’un plan général d’aménagement, sa représentation graphique au moyen de croquis et de dessins préliminaires et lorsque requis, l’analyse comparative d’options et de matériaux choisis. Ils comprennent la préparation et la présentation d’un rapport sommaire pour fin d’approbation qui décrit la solution proposée, la relation au concept et aux critères établis dans l’étape « concept et esquisses » ainsi qu’une estimation préliminaire du coût des travaux. Les plans et devis de réalisation comprennent la préparation des dessins requis pour la construction, la révision de l’estimation du coût des travaux, les documents d’appel d’offres incluant le devis descriptif, l’analyse des soumissions et les recommandations appropriées suivant leur acceptation ou leur rejet. Le type et le nombre de plans de réalisation varieront selon le projet. De façon générale, les plans suivants sont préparés : implantation, nivellement et drainage de surface, plantation, détails de construction et de plantation, localisation pour l’irrigation et l’éclairage, et tout autre plan de réalisation requis au bon déroulement de la construction. Le devis technique décrit les différents matériaux à utiliser et les méthodes de construction à employer. Il est préparé en fonction des différents corps de métier qui sont appelés à réaliser les travaux. Les documents d’appel d’offres incluent d’une manière non limitative l’avis aux soumissionnaires (instructions aux soumissionnaires), la formule de soumission, les clauses administratives particulières (portée du contrat, cautionnement, modalités de paiement, sécurité, etc.), les clauses administratives générales, les clauses techniques particulières (devis technique décrivant les méthodes de construction et matériaux à utiliser) et tout autre renseignement nécessaire à la préparation des soumissions.